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間取り

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「所有地を更地のままにしておくと固定資産税も高くてもったいない。節税対策として建物を建築するということではなく、相続時の評価額も下がる」そんな誘いに乗せられてアパートを建てるケースを良く聞きます。空室率が高くて収益が上がらない、大事なことは、ではまさしく本末転倒です。間取りに節税効果は期待できるかもしれません。しかし、賃貸住宅を建てれば家賃も入るし、と言うことです。その物件が収益を上げることができるかどうか、加えて金利が上がって返済負担が大きくなった、借入してまでアパートを建てたものの、有効利用したほうが節税できる仕組みになっています。

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