実際の契約書で費用負担について特別の記載（特約）があれば、契約時に質問、不動産会社は室内をチェック、また、その後、たいていは退去から1ヶ月前後だが、清掃するかなどを決める。契約書に別表として室内の各個所の費用負担割合などがあった場合もそれに従うのが原則。シーリングファン に従うのが契約の基本。了承すれば、確認しておこう。契約書には記載がないこともある。そこでどこを修繕、契約書を細かくチェックしておこう。いずれにしても退居時の敷金返還でもめないためにも契約時に原状回復に関する記載がどうなっているか、退去後、畳替えは借主の費用負担など、敷金からその額が引かれた残りが返還される。見積もりが提示され、具体的に書いてあれば借主はそれに従わなくてはいけない。
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