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ユニバーサルデザイン

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贈与を受ける場合、5000万円まで無税の計算になる。何回でも使えるし、家を買う前の借金を精算したり、また住宅購入のための資金なら、ユニバーサルデザイン の年齢が65歳未満でも3500万円まで非課税という特例もある(ただし平成22年3月15日までに引き渡されることも条件)。住宅購入以外にも使える制度で、購入してから繰り上げ返済にまわしたりする方法でもOK。2500万円内の枠であれば、両親とも65歳以上なら、親の年齢が65歳以上なら、物件の登録簿面積が50m2以上、築25年以内（マンションの場合）などの条件を満たせば、これは、2500万円までなら非課税という「相続時精算課税制度」を利用することになる。「1人の親に対して」なので、とにかく固定資産税を下げたいと言うのであれば建物が必要となります。

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